Krok 1: Posprzątaj i uporządkuj przestrzeń

Kupujący musi zobaczyć potencjał mieszkania, a nie Twoje rzeczy osobiste.

Usuń nadmiar dekoracji, zbyt duże meble i zbędne przedmioty.

Czyste, przestronne wnętrze sprawia wrażenie większego i bardziej atrakcyjnego.

Schowaj rzeczy codziennego użytku (buty, kosmetyki, pranie). Im mniej „życia” na zdjęciach, tym lepiej.

Krok 2: Odśwież mieszkanie niskim kosztem

Nie trzeba generalnego remontu, żeby poprawić wygląd.

Czasem wystarczy:

• pomalować ściany na neutralne kolory,
• wymienić klamki, zasłony i lampy,
• naprawić drobne usterki.

Drobne zmiany sprawiają, że mieszkanie wygląda na zadbane i gotowe do zamieszkania — a to dokładnie to, czego szukają kupujący.

Krok 3: Zadbaj o oświetlenie i atmosferę

Światło ma ogromny wpływ na emocje.

Zasłoń rolety, wpuść naturalne światło, zapal lampy.

Jeśli robisz zdjęcia lub prezentację, zadbaj o ciepłe, przyjemne oświetlenie.

Drobiazg, który działa: świeże kwiaty, zapach kawy lub świecy – kupujący zapamięta to wrażenie.

Krok 4: Zrób profesjonalne zdjęcia

Zdjęcie to pierwszy kontakt z Twoją ofertą.

Zrób je w dzień, przy naturalnym świetle, z włączonymi lampami.

Pokaż przestrzeń z różnych perspektyw, unikaj zdjęć z zbyt szerokim kątem.

Profesjonalna fotografia lub wideo-prezentacja potrafi zwiększyć liczbę zapytań nawet o 40–60%.

Krok 5: Przygotuj niezbędne dokumenty

Zanim wystawisz ogłoszenie, przygotuj:

• akt notarialny (podstawa własności),
• numer księgi wieczystej,
• plan mieszkania.

Dzięki temu proces sprzedaży przebiega sprawniej, a kupujący szybciej podejmuje decyzję.

Krok 6: Określ realistyczną cenę

Zbyt wysoka cena zniechęci kupujących, a zbyt niska może oznaczać stratę.

Zrób analizę rynku lub poproś eksperta Hanex Home o bezpłatną wycenę mieszkania – uwzględni lokalizację, standard, piętro i aktualny popyt.

Złota zasada: lepiej wystartować z rozsądnej ceny i pozwolić rynkowi ją zweryfikować niż „testować szczęście” z zawyżoną kwotą.

Krok 7: Skorzystaj z pomocy specjalistów

Sprzedaż nieruchomości wymaga doświadczenia – negocjacji, znajomości przepisów, organizacji dokumentów i promocji.

Dlatego warto powierzyć cały proces profesjonalistom.

Hanex Home zapewnia kompleksową obsługę – od wyceny po finalizację transakcji u notariusza.

Z nami sprzedaż mieszkania jest bezpieczna, szybka i bez stresu.

Podsumowanie

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży to inwestycja, która zawsze się zwraca.

Czystość, dobre zdjęcia, właściwa cena i profesjonalne wsparcie potrafią zwiększyć wartość nieruchomości nawet o kilkanaście procent.

Skontaktuj się z nami: +48 698 925 068 lub odwiedź hanex-home.com

– pomożemy Ci sprzedać mieszkanie szybko, bezpiecznie i z korzyścią.

FAQ (Najczęściej zadawane pytania)

Czy przed sprzedażą muszę robić remont?

Nie zawsze. Często wystarczy odświeżenie wnętrza – czyste ściany i neutralne kolory działają lepiej niż kosztowny remont.

Czy zdjęcia naprawdę mają znaczenie?

Tak! Większość kupujących przegląda oferty online – dobre zdjęcia to klucz do większej liczby zapytań.

Czy mogę samodzielnie ustalić cenę?

Możesz, ale profesjonalna wycena pozwala uniknąć zaniżenia lub przeszacowania wartości.