Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. W 2025 roku rynek nieruchomości w Gliwicach, Katowicach i Zabrzu nadal pozostaje aktywny, ale wymaga dobrej strategii.

Jeśli chcesz sprzedać szybko, bez stresu i po najlepszej cenie — ten poradnik pokaże Ci, jak to zrobić krok po kroku z pomocą ekspertów Hanex Home.

Krok 1: Przygotowanie mieszkania do sprzedaży

Pierwsze wrażenie jest kluczowe.

Zadbaj o:

• porządek i neutralny wygląd wnętrz – usuń osobiste przedmioty, nadmiar mebli, odśwież ściany,
• dobre oświetlenie i zdjęcia – jasne, naturalne światło i profesjonalne zdjęcia zwiększają zainteresowanie,
• drobne naprawy – wymiana klamek, żarówek czy fug robi ogromną różnicę.

Jeśli nie masz czasu na przygotowanie mieszkania, Hanex Home może zorganizować home staging i sesję zdjęciową.

Krok 2: Wycena nieruchomości – nie sprzedawaj „na ślepo”

Zbyt wysoka cena odstrasza kupujących, a zbyt niska – powoduje stratę.

Najlepszym rozwiązaniem jest bezpłatna wycena rynkowa, którą możesz uzyskać w Hanex Home.

Analizujemy:

• lokalizację (dzielnicę, piętro, ekspozycję),
• standard wykończenia,
• aktualne ceny transakcyjne w Gliwicach i okolicach

Krok 3: Przygotowanie dokumentów

Do sprzedaży mieszkania potrzebne będą m.in.:

• akt notarialny (podstawa własności),
• numer księgi wieczystej,
• zaświadczenie o braku zaległości w czynszu i mediach,
• rzut lokalu i dane powierzchniowe.

Nie wiesz, gdzie to wszystko zdobyć?

Zespół Hanex Home pomoże Ci skompletować pełną dokumentację jeszcze przed wystawieniem oferty, co znacząco przyspieszy sprzedaż.

Krok 4: Profesjonalna promocja oferty

Skuteczna sprzedaż nieruchomości to nie tylko zamieszczenie ogłoszenia —

to odpowiednie zaprezentowanie oferty, tak aby przyciągnęła uwagę właściwych kupujących.

W Hanex Home dbamy o to, aby każda nieruchomość została przedstawiona w sposób atrakcyjny, rzetelny i dopasowany do aktualnych potrzeb rynku.

Łączymy doświadczenie, znajomość lokalnych trendów i indywidualne podejście,

dzięki czemu Twoja oferta wyróżnia się spośród innych i trafia do realnie zainteresowanych osób.

Dobrze zaplanowana strategia prezentacji sprawia, że mieszkania i domy sprzedają się szybciej, bezpieczniej i w korzystniejszej cenie.

Krok 5: Negocjacje i bezpieczna finalizacja

Wielu sprzedających traci nawet kilka tysięcy złotych przez błędy w negocjacjach lub umowach.

Dlatego Hanex Home:

• prowadzi negocjacje z kupującym,
• organizuje umowę przedwstępną i notarialną z pełną obsługą prawną.

Dzięki temu masz pewność, że transakcja jest bezpieczna i przejrzysta.

Ile kosztuje sprzedaż mieszkania w 2025 roku?

Koszty zależą od rodzaju nieruchomości i lokalizacji, ale średnio obejmują:

• opłatę notarialną
• prowizję biura (w Hanex Home – elastyczna i negocjowalna),
• ewentualny podatek (jeśli sprzedaż następuje przed 5 latami od zakupu).

Dzięki kompleksowej obsłudze w Hanex Home wszystkie koszty są jasno określone jeszcze przed podpisaniem umowy.

Podsumowanie – sprzedaj bez stresu

Sprzedaż mieszkania w Gliwicach nie musi być trudna.

Z pomocą lokalnego biura nieruchomości Hanex Home zyskujesz:

• realną wycenę,
• profesjonalną promocję,
• bezpieczeństwo transakcji,
• czas i spokój.

Zadzwoń: +48 662 756 971 lub odwiedź hanex-home.com, a my zajmiemy się resztą.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Gliwicach?

Około od 30–90 dni, w zależności od lokalizacji i ceny.

Czy mogę sprzedać mieszkanie z kredytem?

Tak, Hanex Home pomaga w załatwieniu formalności do kredytu przy transakcji.

Czy Hanex Home pobiera opłatę za wycenę?

Nie – wycena i konsultacja są całkowicie bezpłatne.